Hipotecas revolving o giratorias
Se están convirtiendo en una alternativa a los créditos al consumo

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Otro de los aspectos importantes que hay que tener en cuenta en las hipotecas revolving radica en que tienen como característica principal la de marcar como tope de dinero o solicitar la propia cantidad amortizada en el crédito de vivienda. Es decir que la entidad bancaria ofrece a su cliente la opción de contar con el dinero que ya ha entregado. Sin embargo, para que el banco conceda el visto bueno a la financiación habrá que haber amortizado una parte de la hipoteca, además de haber cumplido puntualmente con los plazos de pago establecidos.

Al conseguir un crédito de este tipo puede surgir la interrogante del beneficio que saca el banco cuando ofrece una rebaja en los tipos de interés. La respuesta es muy clara: en primer lugar, lograr reducir el riesgo de impago de los créditos personales, ya que la vivienda aparece como garantía; y en segundo término, las entidades financieras compensan dicha rebaja incrementando, en cerca de un punto y medio, el interés de la hipoteca.

También conviene subrayar que bancos y cajas recurren al crédito revolving como recurso de marketing para consolidar la fidelidad de sus propios clientes. El apunte curioso reside en que la gran mayoría de ellos presentan ofertas muy similares de hipotecas giratorias, pero cada entidad financiera les adjudica una denominación diferente para poder diferenciarse de la competencia.

Directorio de empresas que se dedican a asesorar sobre hipotecas :

•Iluro Pis - Empresa inmobiliaria, especializada en la zona de Mataró. Descripción y situación, buscador de inmuebles y ayudas para el cálculo de comisiones y gastos de hipoteca.

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•Nova Hipoteca.com - Especialistas en hipotecas, préstamos, créditos y seguros.

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•Nou Estil - Empresa de gestió immobiliària. Presentació i situació, cercador de finques i ajudes per al càlcul de despeses d'hipoteca.

•Nova Casa On Line - Gestión inmobiliaria integral. Compra, venta, hipotecas y notaría.

•Pamer Finques - Empresa inmobiliaria de Bigues i Riells. Presentación y situación, ayudas para el cálculo de hipotecas y buscador de inmuebles.